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南圣河畔一期温馨花园到期后房子到底归谁？？一般来说，南圣河畔一期温馨花园房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
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