摘要：海南五指山市哪个位置买房性价比高，“候鸟”老人是怎么失去在五指山买房的机遇？五指山房地产还能升值吗？2023还有必要在五指山购房吗？五指山的养老需求持续升温，五指山房子越来越少，买的人越来越多，五指山房产还会升值吗全面剖析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。...
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海南五指山市哪个位置买房性价比高，“候鸟”老人是怎么失去在五指山买房的机遇？海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到五指山过冬。为啥五指山买房子的“候鸟”越来越多？ 2023还有必要在五指山买房子吗？五指山的养老需求持续升温，五指山房子越来越少，买的人越来越多，五指山商品房还能入手吗全面解析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。
一、“候鸟”老人是怎么失去在五指山买房的机遇？
根据数据显示五指山房价均价在13208左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别。“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。
“候鸟”老人是怎么失去在五指山买房的机遇？
1、阳光、海浪、温暖的气候，一直是海南地产出岛淘金的法宝。“山海风光”、“天然氧吧”、“东方夏威夷”、“椰风海韵停不下来”等醒目标语也是海南参展商吸引海外买家的目光。海南虽然地处热带，但由于海洋的调节和夏季的云雨，常常“喜来海”。夏无酷暑，“一场雨成秋”。再加上冬季气候温暖宜人，五指山市是度假、休闲、疗养的好去处。
2、海南五指山市买房看楼层，因为选楼层需要注意的问题很多，看个人需求。一般来说，不要选底层和顶层，因为底层的噪音是有的。一旦你买的海南五指山市房地产在路边，噪音是有的，所以会影响睡眠质量。而且一楼的空气是最差的，不要买低层的。
3、“候鸟”老人是怎么失去在五指山买房的机遇？，五指山买房子，生活配套很重要，一定不能忽视。对于生命支持来说，最重要的是两个方面:一是买菜，二是医院。买菜能不能在活动范围内做，周边未来有没有好的生活规划；最近的地方有急救的地方。最好不要超过3公里。
五指山买房政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山工作和生活，那么在海南购房就不能考虑五指山这个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在五指山买房的。而且五指山短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。二、海南五指山市哪个位置买房性价比高？
海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南五指山房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在五指山买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。五指山的养老需求持续升温，五指山房子越来越少，买的人越来越多，那么，为什么五指山买房的“候鸟”老人越来越多？
海南五指山市哪个位置买房性价比高？
1、五指山檀溪：五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，
2、五指山避暑山庄：五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，绿化率。
3、辰兴·颐郡：辰兴·颐郡位于五指山市纵二路一号，楼盘卖点，楼盘情况：公寓6栋，12层；洋房18栋，6F，别墅8栋。。
4、五指山森林湖：五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），容积率1.28。
5、水云居：水云居位于水云居，开发商是海南三发置业有限公司投资商。
从目前看，海南五指山买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象五指山房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。
三、五指山商品房功能
无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的五指山房子信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南五指山买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
五指山买房“养老”
五指山养老过冬：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；五指山四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢五指山的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
1、已退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家
2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区，冬天来海南过冬，逃离雾霾
3、快退休了，提前过来买房，等退休了好过来养老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急着来海南养病。
由于涉及到老人独居，在五指山买房时需考虑很多因素，比如：
生活便利：日常购买是否方便，这是要考虑的第一因素。
环境优美：小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。
交通便利：交通配套完善，比如：飞机、动车、公交、的士等，保证出行的便利。
医院便利：离医院近，不超5公里，方便老人就医。
娱乐配套齐全：社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。
用于父母养老的房子。我们要关注几个因素：
(1)生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内;
(2)医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里;
(3)交通。一旦有紧急事，是不是能最快到海南的主要城市;
(4)娱乐。是否有老人活动解闷。
(5)空气。空气是否达到要求;
(6)气候。包括温度、湿度、降水量、日照时间是否达到要求。
(7)温泉。是否需要温泉，需要温泉的可能性有多大。
(8)海边。是否需要天天看到大海，需要大海的因素大概占什么样的一个比例。
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2023五指山买房定位：很多人在海南五指山买房的时候，都会向亲朋好友、七大姑八大姨请教。有人说地段不好，有人说周边不好，有人说海南五指山的房价高等等。那么，问题来了:地段好又贵，周边好又受追捧。市场上没有完美的房子，但也是钱的问题，只能自己综合衡量。买房要理性判断房价涨跌。遇到合适的房子，先上车，以后再考虑换座位！
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