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五指山买房养老胜地……

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五指山市房价何时下降?为什么还没买到五指山的新房~

编辑:臻房小薛日期:2020-12-23 08:00:08 浏览量(

摘要:五指山市房价何时下降?为什么还没买到五指山的新房~在海南买的不是房,买的是气候,何时才是最好的买房时机!五指山房价什么时候下降?臻房小编为你详细整理 ...

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五指山市房价何时下降?为什么还没买到五指山的新房~五指山的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在五指山购房。在海南买的不是房,买的是气候,买房为什么需要这么多的理由!五指山房价何时下降?臻房小编为你详细整理 ...

为何还没买到五指山新房

一、为何还没买五指山房子

小编在微信收到这样一条留言:"你好,我现在在海南有一套房,我想再买一套。需要什么手续吗?"。别人在五指山买房考虑的是:我想买第三套房,就是不知道有没有五指山购房资格;而你,好不容易看上一套还不错的房子,想的却永远都是:海南五指山房价是不是要降了?我要不要再等等?还能不能找一套位置更好更便宜的?所以说,是犹豫让你痛失五指山购房资格!

为什么还没买到的房子?

五指山房子还能买吗?五指山房价什么时候跌?小编很不明白,五指山买新房为什么需要这么多的理由?始终没有在五指山买房的人,都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下:为什么总有一些朋友始终没有买到五指山的房子!

在海南五指山市买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。五指山房子价值来源于稀缺性,不过,五指山市买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。为什么还没买到五指山的房子?主要有几个原因:

1、永远觉得五指山房价还会跌的:这类人天天就在盼望崩盘,最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样,都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人!其实,抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里,真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的:五指山看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是五指山的购房者,这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大,很多好的房源稍纵即逝。所以说:当断不断,必受其乱。

3、永远总是看而不买的:这类人不是不想买,而是总想多看几套,结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢?市场在不断变化,要考虑选择的机会成本。

4、过于相信亲友建议的:亲友总是事后诸葛亮,过去总是最美好的,将来一定是最险恶的....

“2000年的时候,五指山房价才2000元一平,当时我要是咬咬牙买个3套房就好了,现在已经太高了,根本不适合买房”,大家对这种言论是不是特别熟悉啊? 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史,并乐在其中,悔恨自己当初的无知和不开窍,但是你让他现在买房,他一定会和你讲一大堆道理:“要买我早就买了,傻子才现在买呢!五指山房价这么高,以后绝不会再涨了。”

人云亦云,没有自己的分析判断。不愿承担风险,但是羡慕回报。你觉得已经过了五指山买房的最佳时间,悔恨当初自己的无知,其实每一天都是当初,只是你从不愿面对。

五指山买房总有千百种理由,不买房亦有千万种借口。

5、永远相信专家的话:孰不知那些天天喊五指山房价要跌的专家,其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国哪位专家不都是有好几套房子?如果说五指山房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来,你信吗?该出手时就出手吧!

6、永远等房价跌到谷底的:这类人就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道五指山房价谷底在哪呢?先前说过,最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当,大可不必等抄底

7、总想买十全十美房子的:这类人往往口袋里都没几个钱,所以总想把钱用在刀刃上!实际上谁也没见过十全十美的房子!想要市中心的位置,景区房的环境,再是外环外的价格,这可能吗?地段、价格与居住环境三者不可能兼得,都想得到的结果必然是什么也得不到。

小编提议:海南房子大部分以岛外客户为主,仅有20%是岛内刚需客户。很难去定义,买海南房子就是实实在在拿来做投资的,因为海南各市县环境差异明显,北纬18°以南,买房投资不错,但是以内呢,市场就大有区别了。

二、何时才是最好的五指山买房时机

五指山房价是跌还是涨不是靠我们主观的感觉跌就跌感觉涨就能涨的,那么,是否错过了五指山买房的最佳时间?等等问题都是未购房者最关心的问题。。

五指山买房

1、如果以长期的眼光来看,五指山买房,什么时候都不晚,什么时候都是正确的,因为房价一定是不断上涨的,没有什么到顶这么一回事,没有所谓的天花板,只有三四线城市或者老家县城才有天花板,因为那边没几个人。

2、五指山房价在上涨过程中,总是伴随着一个个小周期的,这个小周期内,五指山房价一定是有涨有跌的,而这个涨跌,还有规律可循。这个规律就是:调控严,房价跌,调控宽,房价涨,永远不变。

3、当五指山房价一直下跌、下跌,跌到国家都出救市政策的时候,许多人还不敢买;而当五指山房价一直上涨、上涨,涨到利息都调到1.2倍了,还有人打算抢一套。从长期来看,五指山房价是一直上涨的,这一个波段内任何时候买的房,都要在下一个波段内获利。

三、海南房价一直上升!

自实行XG政策以来,海南楼市遭遇了近十年来的寒冬,很多人都认为五指山的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,五指山房价没降反升了。。。

海南房价一直上升!

1、海南五指山房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在五指山房价有小幅度的增长。

2、海南五指山的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当五指山的房子5000元一平米的时候,五指山大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当五指山房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,五指山房子的价值属性也起了重要作用。

3、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,五指山房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待五指山房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

4、从2019年2月份以来,岛内大批回收已出售的住宅用地,累计回收3万余亩住房用地,转为自贸区建设的其他用途,海南省住房用地供应骤减,导致未来海南新房的供应量也会随之减少,但是需求量仍处于旺盛期,未来五指山房价可能会进一步上涨。五指山房价的涨与跌,主要影响因素是五指山的库存和供求关系,当供大于求,则房价上涨无力!

小编结语:随着五指山环境+配套的不断改善,五指山房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是五指山气候爽,冬天暖和。

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