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五指山买房养老胜地……

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五指山房价能不能降下来?为啥还没买五指山的新房~

编辑:臻房小米日期:2020-10-19 11:30:28 浏览量(

摘要:五指山房价能不能降下来?为啥还没买五指山的新房~在海南五指山买房,无非就两个目的,一个是投资,另外一个是休闲度假,用来自住。是否错过了买房的最佳时间!五指山房价什么时候下降?臻房小编为你详细整理 ...

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五指山房价能不能降下来?为啥还没买五指山的新房~北方雾霾总是在秋冬两季爆发,尤其看着灰蒙蒙的天空,就觉得生活没了舒适感。不少老人,因为年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南五指山买房。在海南五指山买房,无非就两个目的,一个是投资,另外一个是休闲度假,用来自住。是什么在阻止你买房!五指山房价何时下降?臻房小编为你详细整理 ...

为啥还没买到五指山新房

一、为什么还没买到五指山房子

小编在微信收到这样一条留言:"你好,我现在在海南有一套房,我想再买一套。需要什么手续吗?"。别人在五指山买房考虑的是:我想买第三套房,就是不知道有没有五指山购房资格;而你,好不容易看上一套还不错的房子,想的却永远都是:海南五指山房价是不是要降了?我要不要再等等?还能不能找一套位置更好更便宜的?所以说,是迟疑让你痛失五指山购房条件!

为什么还没买到的房子?

五指山房子还能买吗?五指山房价会降下来吗?小编很不明白,五指山买房子为什么需要这么多的理由?始终没有在五指山买房的人,都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下:为什么总有一些朋友始终没有买到五指山的房子!

随着成交量的持续下滑,实际成交价格能否还能维持上涨态势?海南的房价,靠什么续命?2019年6月底,海南有关部门出台关于人才住房政策的补充通知,将购房缴交社保的年限要求由5年或2年统一调低为1年,同时放宽了急需人才购房的限制条件。这是自今年3月海南出台人才购房的补充通知后再次出台政策降低引进人才的购房门槛。为什么还没买到五指山的房子?主要有几个原因:

1、永远觉得五指山房价还会跌的:这类人天天就在盼望崩盘,最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样,都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人!其实,抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里,真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的:五指山看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是五指山的购房者,这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大,很多好的房源稍纵即逝。所以说:当断不断,必受其乱。

3、永远总是看而不买的:这类人不是不想买,而是总想多看几套,结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢?市场在不断变化,要考虑选择的机会成本。

4、过于相信亲友建议的:亲友总是事后诸葛亮,过去总是最美好的,将来一定是最险恶的....

“2000年的时候,五指山房价才2000元一平,当时我要是咬咬牙买个3套房就好了,现在已经太高了,根本不适合买房”,大家对这种言论是不是特别熟悉啊? 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史,并乐在其中,悔恨自己当初的无知和不开窍,但是你让他现在买房,他一定会和你讲一大堆道理:“要买我早就买了,傻子才现在买呢!五指山房价这么高,以后绝不会再涨了。”

人云亦云,没有自己的分析判断。不愿承担风险,但是羡慕回报。你觉得已经过了五指山买房的最佳时间,悔恨当初自己的无知,其实每一天都是当初,只是你从不愿面对。

五指山买房总有千百种理由,不买房亦有千万种借口。

5、永远相信专家的话:孰不知那些天天喊五指山房价要跌的专家,其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国哪位专家不都是有好几套房子?如果说五指山房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来,你信吗?该出手时就出手吧!

6、永远等房价跌到谷底的:这类人就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道五指山房价谷底在哪呢?先前说过,最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当,大可不必等抄底

7、总想买十全十美房子的:这类人往往口袋里都没几个钱,所以总想把钱用在刀刃上!实际上谁也没见过十全十美的房子!想要市中心的位置,景区房的环境,再是外环外的价格,这可能吗?地段、价格与居住环境三者不可能兼得,都想得到的结果必然是什么也得不到。

小编提议:就算XG、限贷、限售、银行利率提升,各种海南房价下跌的谣言频出,事实永远胜于雄辩。这十年楼市风云不断,你见过海南五指山房价下跌过吗?房子什么时候买最好?永远是过去。

二、五指山买房,是否还能再等等

对于海南这片潜力无限的热土来说,房子很少,也没有增加供应的计划,那么,何时才是最好的五指山买房时机?等等问题都是未购房者最关心的问题。。

五指山买房

1、如果以长期的眼光来看,五指山买房,什么时候都不晚,什么时候都是正确的,因为房价一定是不断上涨的,没有什么到顶这么一回事,没有所谓的天花板,只有三四线城市或者老家县城才有天花板,因为那边没几个人。

2、五指山房价在上涨过程中,总是伴随着一个个小周期的,这个小周期内,五指山房价一定是有涨有跌的,而这个涨跌,还有规律可循。这个规律就是:调控严,房价跌,调控宽,房价涨,永远不变。

3、当五指山房价一直下跌、下跌,跌到国家都出救市政策的时候,许多人还不敢买;而当五指山房价一直上涨、上涨,涨到利息都调到1.2倍了,还有人打算抢一套。从长期来看,五指山房价是一直上涨的,这一个波段内任何时候买的房,都要在下一个波段内获利。

三、海南房价持续上升!

海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,很多人都认为五指山的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,五指山房价没降反升了。。。

海南房价持续上升!

1、在海南五指山购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于投资性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动最终满地的心酸。五指山房子最终是拿来住的,不是拿来炒的。

2、支撑海南五指山房价上涨的原因,海南房价的猛烈上涨,主要由七因素叠加造成:(1)、雾霾因素;(2)、海南房价过去调整了几年,处于价值洼地;(3)、老龄社会的来临,海南冬季养老优势明显;(4)、海南环境与设施配套的持续完善;(5)、人们对生活品质的重视提高与需求升级;(6)、海南政府办事效率高,吸引了众多新兴企业落地。(7)、政府现在大力注重环保,不给批地乱建,保持海南原有的原生态。

3、三亚宣布放宽XG,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

4、海南逐渐减少商品住房用地供应,五指山新房储备锐减,未来五指山房价可能进一步上涨,从2019年2月份以来,岛内大批回收已出售的住宅用地,累计回收3万余亩住房用地,转为自贸区建设的其他用途,不再作为商品住房用地使用。土地供应减少,直接导致海南未来可售房源总量锐减,加之近年来大量旅居客群涌入,以及“百万人才进海南”计划的深入,使得海南楼市即便处于高强度XG之下,海南房价依旧大幅上涨。

小编结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑五指山,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

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