摘要：海南五指山市买房，有的朋友在了解五指山房子的时候就有发现同样的五指山房子有些价格比较高，有的五指山房子价格比较低，仔细一看才发现，原来有的五指山房子是没有五指山市房产证的，生活中就有人看到五指山房子便宜，也不管有没有...
没房产证的房子可以贷款吗？没房产证有什么风险？ 海南五指山买房，五指山房价不管是涨还是跌，有五指山买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
有的朋友在了解五指山市房子的时候就有发现同样的五指山市房子有些价格比较高，有的五指山市房子价格比较低，仔细一看才发现，原来有的五指山市房子是没有海南房产证的，生活中就有人看到五指山市房子便宜，也不管有没有海南房产证，就直接购买了，等到后续想要办理贷款的时候发现有了阻碍，那没海南房产证的五指山市房子可以贷款吗？没海南房产证有什么风险？
没海南房产证的五指山市房子可以贷款吗？
没有海南房产证的五指山市房子没有办法办理抵押登记，因为银行审批贷款是要用海南房产证作为抵押额。没有海南房产证抵押登记，银行所贷出的款项是没有保障，所以银行一般不会贷款。下面几种海南房产是没有海南房产证的。
1、五指山市购房时间未达5年的经适房：经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的五指山市房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的。
2、产权被抵押出去的五指山市房子：产权被抵押出去的五指山市房子，涉及到海南买房人，海南买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种五指山市房子也是会被直接拒贷的。
3、一部分已购公房：多数已购公房转为个人产权，但是对于一些没有五指山市购房合同、五指山市购房协议或者不能提供上市相关证明的五指山市房子，由于这类五指山市房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。
没海南房产证有什么风险？
1、无法抵押
没有海南房产证的五指山市房子从签约到过户的时间较长，如果五指山市购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套五指山市房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
2、不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
3、五指山市房子被房主一房二卖
没有海南房产证的海南房产出现一房多卖的情况非常多，由于五指山市房子没有海南房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。
4、不能得到补偿
没有海南房产证的五指山市房子一旦遭遇拆迁，五指山市购房者会因没有海南房产证而有可能得不到补偿。
以上就是有关没海南房产证的五指山市房子可以贷款吗？没海南房产证有什么风险的全部内容，如果大家想要通过正规的途径五指山市购房，那没有海南房产证一般是无法办理贷款的，但是不正规的途径风险很大也不建议这样做，所以醉好的做法就是从一开始大家就要购买有海南房产证的五指山市房子。
五指山市房产。。。海南五指山买房优势：五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业，其中有些人已经把五指山当成第二故乡，常年居住于此，他们已经深深地爱上五指山，爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵，来了不想走！
