摘要：五指山市买房，为了迎合满足更多人的需求，五指山市房产抵押贷款成为了很多人进行抵押贷款的热衷选择方式，但是办理个人五指山市房产抵押贷款需要满足一定的条件，还需要提交特定的资料，那么个人五指山市房产抵押...
个人房屋抵押贷款怎么贷，准备哪些材料？ 五指山购房，五指山买房预算、家庭人口、还贷方式等这些五指山买房细节都需要注意！
为了迎合满足更多人的需求，五指山房产抵押贷款成为了很多人进行抵押贷款的热衷选择方式，但是办理个人五指山房产抵押贷款需要满足一定的条件，还需要提交特定的资料，那么个人五指山房产抵押贷款怎么贷?需要哪些流程呢?
个人房屋抵押贷款怎么贷?
1、贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料
如果是个人房屋抵押贷款，需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押五指山房产，所需要提供的材料有：企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
3、看房评估
提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的五指山房产进行实地勘察、评估。
每个环节都是五指山房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
个人五指山房产抵押贷款所需资料：
1、五指山房产证原件
2、借款人近半年的流水记录
3、对应申请银行要求提供的其他文件、证明等
4、借款人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本
5、与申请银行指定的评估公司的评估报告
五指山市买房优势：海南五指山二手房， 在五指山购到的不仅是房子，还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展，才能赢得市场。
