摘要：五指山房产，结论：【商业用地】是【商务用地】的其中一种！1、定义不同【商业用地】商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用...
商业用地：和商务用地：有什么不同？ 海南五指山楼盘，五指山没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
结论：【商业用地】是【商务用地】的其中一种！
1、定义不同
【商业用地】商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权醉高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。
【商务用地】商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。
2、范围不同
【商业用地】只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。
【商务用地】包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。
3、用途不同
【商业用地】商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质。
【商务用地】可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。
五指山楼盘推荐
1、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）。
2、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），
3、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，容积率暂无。
4、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，
5、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，周边餐饮有珠江水晶酒店西餐厅(39米)东北饺子馆(200米)四川酒家(215米)陈记老鸭美食店(205米)。
6、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于海晟逸清园，开发商是海盛置业有限公司。
7、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，
8、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，
9、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，周边餐饮有喜游季唰唰锅(452米)潮州翠城酒家(462米)一品香木桶饭(464米)珠江水晶酒店中餐厅(515米)珠江水晶酒店西餐厅(515米)庐山溪鲜(520米)湘味园(528米)。
10、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，
五指山独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来五指山在二手房市场的表现极佳。
