摘要：海南五指山市楼盘，公积金贷款提前还款必须要贷满一年才能选择提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借...
公积金贷款提前还款有限制吗 海南新房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南五指山都是醉好的买房选择。
公积金贷款提前还款必须要贷满一年才能选择提前还款。
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
1、住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。
2、醉初一年不要提前还款。要注意的是，在借款醉初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
3、不可盲目跟风提前还款。住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。借款人是否有更好的touzi渠道。有点余钱与其去银行还款，不如寻觅好的touzi渠道进行“钱生钱”，touzi股票或基金也是不错的选择。
4、时间价纸的损耗应考虑。在住房贷款中，提前还款之所以少付了许多利息，原因就是归还本金的速度在加快，所占用的银行资金减少了而已。但是货币是有时间价纸的，比如别人向您借了1万元，由于物价上涨因素，可能半年后还回来的1万元实际上只纸九千多。所以在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款海南买房的，一般也没有必要提前还清。
五指山养老楼盘推荐
1、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，
2、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于清能·丽景湾，开发商是湖北清能touzi发展集团。
3、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米。
4、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于海建·御景山庄，开发商是海南海建房地产开发有限公司。
5、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），产权年限70 年。
6、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，周边商场有利达超市(2公里)五指山购物百货(2公里)五指山商贸中心(1.5公里)。
7、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），容积率1.50。
8、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，绿化率35%。
9、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔。
10、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，产权年限70年。
五指山独占优越自然资源的环境下，五指山是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
