摘要：五指山市楼盘，1、青岛限购区域：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)。2、无海南购房资格人群是本市户籍家庭，在限购区域内名下已有2套及以上住房。非本市户籍...
2020年青岛海南买房XG政策 海南五指山市房产信息网，五指山城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南五指山买房。
1、青岛XG区域：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)。
2、无五指山购房资格人群是本市户籍家庭，在XG区域内名下已有2套及以上住房。非本市户籍家庭，在XG区域内名下已有1套及以上住房。非本市户籍家庭，无法提供2年内在本市连续缴纳12个月及以上的个税或社保，补缴的不予认可。
3、可购买首套房人群为本市户籍家庭，在XG区域内名下只有1套住房。非本市户籍家庭，在在XG区域内名下无房，且能提供五指山购房前2年内在本市连续缴纳12个月及以上的个税或社保，补缴的不予认可。
4、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着五指山新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
5、对首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。
6、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。
青岛五指山买房签合同注意事项有哪些1、逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，特别要注意延期交房违约金的比例问题。
2、面积确认以及面积差异处理，商品房销售管理方中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。
3、开发商关于基础设计和配套设施的承诺，一般来说标准合同中有五项，首先是通水通电通电梯，保证你醉基本的生活可行性，再有就是有关于天燃气以及燃气管道的开通。
五指山买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。，五指山市购房
