摘要：海南五指山购房，叠加别墅的建筑面积不是按几层来算的。面积计算是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积、另外以各户室内高度2 2米以上的空间，地板面积...
叠墅建筑面积按几层算 海南房价，五指山不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
叠加别墅的建筑面积不是按几层来算的。面积计算是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积、另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。
还有套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积/公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积、地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。
上叠别墅好。因为自带有阁楼或者露台，环境干净，而且采光效果特别好，不用担心自己的生活受到楼下住户的影响。
1、阳光露台：
露台是委拼别墅比较常见的设计，这样可以增加一个户外活动的平台， 而且可以呼吸到好的空气，这个是露台的好处。
2、环境好：
叠拼别墅的感觉和复式楼差不多。就相当于大号的复式楼。价格上面也比其他别墅具有一定的优势。所以比较受欢迎。上层叠拼一般情况下阳光比较充足，空气也比较舒适，不受下层用户的影响，比较安静舒适。
3、阁楼：
尖顶、斜面、不规则的阁楼建筑特点要加以利用，能体现出更多的空间创意。叠 拼别墅上叠般都会有阁楼，可以加以改造增加室内的使用面积。
4、布局合理：
叠拼别墅大都是4-5层的底层;容积率大约为1房型面积一般在200-300平米之间。可以选择较为舒适的装饰。
5、视眼开阔：
叠拼别墅上叠处于三四层，架空层视野开阔。坐在室内都可以看到室外的风景。
五指山市买房优势：海南五指山市房子，打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。
