摘要：五指山养老，面积在90㎡及以下的五指山房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。如果五指山市购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的...
北京房子首付一般是多少 五指山市楼盘，越来越多内地人来海南五指山买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
面积在90㎡及以下的海南房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。如果五指山市购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么较低可以首付25%，保险点的付到30%醉稳妥。五指山市新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。
1、申请房贷前随便乱动公积金：现在市面上代取工积金的所谓人员机构很多，不少人就动了歪心思，想提前把公积金取出来。结果当自己有朝一日需要贷款的时候，才发现不给批准了。
2、还清贷款后忘记办理解押手续：解押就像是借钱后打了借条，还清钱后把“借条”赎回。无论是自己跑腿办理，还是开发商、银行自动办理，都需要五指山市购房者上点心。很多五指山市购房者还贷之后没有解押，结果当海南房子要转手的时候才发现海南房子的产权一直抵押在银行，暂时还不完全属于自己，无法出售。虽然手续可以随时办，但因此耽误海南房子成交就不纸当了。
3、贷款还不起还死扛着：有些人总是把事情想的很简单，还不起就直接断供，至于后果根本不会深思。一方面是征信问题，不仅会被拉入黑名单留下不良记录，还要面临罚息，日后再想申请贷款就难了，更严重还可能被银行收走海南房子，钱房两空白花钱。正确的做法其实是，五指山市购房者需向银行提出延长借款期限的申请。不过必须是在还款信用良好的前提下，银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息等情况的话，通常会酌情受理延长借款期限的申请。
4、申办一年内，提前还款：谁都不想背着一身债过日子，有钱就想早点还，这是可以理解的，不过并不是所有人都可以这样做。这就要看五指山市购房者当初选择的还款模式了：如果是选择了商业贷款，等额本金前期还款压力大，但利于提前还款，而等额本息每月还款数额固定，前期还的都是利息，不利于提前还款。如果择的是公积金贷款，那么按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应该在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。大部分的商业银行房贷也是需要还款满了一年后才能申请提前还款，并且还很可能面对巨额的罚息!这些基本知识搞不明白，无形之中就白给银行送很多钱，不划算。
5、马虎大意弄丢五指山市购房材料和贷款票据：由于房贷一借就是二三十年，一些人就把海南买房时候的一些重要材料遗失了，导致醉后还完贷款，办理海南房产证和解押手续的时候出现有很多困难，实在让人焦头烂额。
6、申请材料材料不全，弄虚作假：五指山市购房者海南买房心切，怕自己的申请通不过是可以理解的，但不能因此而在申请材料上弄虚作假，后果是很严重的。同时纸得注意的是，很多人担心自己的征信有问题，在等待银行放贷期间频繁查询自己的征信情况，其实这样更不利于通过审核，银行可以监控，会认为该用户还贷能力不强，适得其反。
五指山市新房。。。海南五指山买房优势：纯净的空气，神奇的雨林，浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方，这里是度假养生的天堂。
