五指山市租房要注意哪些事项

摘要：海南五指山买房，1、房屋是否通风。在选择租海南房子的时候，一定要事先看好海南房子，而不能凭中介或房东的一面之词就将房屋定下来了，在看海南房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，...

租房要注意哪些事项 海南五指山市二手房，如果你来过海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山买一套房子的冲动。

1、房屋是否通风。在选择租海南房子的时候，一定要事先看好海南房子，而不能凭中介或房东的一面之词就将房屋定下来了，在看海南房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的海南房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，不要租，对人身体不好。

2、房屋是否处于暴晒。跟着中介或房东看海南房子的时候，一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，你就会发现，你完全处于蒸笼之中，会被热疯的。不过如果这套海南房子中配置有空调，可能影响就不会太大了。

3、房屋的装修时间。在租海南房子的时候，小心有可能会租到刚刚装修完的海南房子，本人就亲眼见证了装修不到两周就被出租出去了的海南房子，每个人都知道刚装修完的海南房子有对人体有害的甲醛等物质，如果你家有小孩或者是老人，是不要租这种海南房子了，如果你实在等不及要租的话，买些祛甲醛的植物进去，比如说绿萝、芦荟之类的。

租住的海南房子在房屋租赁中有约定，必须由租户交物业费的，则由租户交纳物业费;如果在房屋租赁合同中没有约定的，则由房东交纳物业费。

1、根据《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，必须按时交纳物业服务费用;遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

2、根据《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。即租赁合同中，有约定由住户缴纳物业费的，那么租户必须履行合同约定的义务，

3、因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

4、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

五指山楼盘排行

1、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，绿化率40%。

2、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，

3、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，

4、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，容积率1.39。

5、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，周边商场有百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店)。

6、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱。

7、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米。

8、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城。

9、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，容积率0.29。

10、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，医院配套有人民第二医院；

五指山养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；五指山四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢五指山的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。