摘要：海南五指山，1、提交抵押贷款申请材料：如果海南房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料。2、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进...
房屋怎么申请银行抵押贷款 海南五指山市房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南五指山都是醉好的买房选择。
1、提交抵押贷款申请材料：如果五指山市房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料。
2、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，这主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。
3、评估：五指山市房产抵押贷款的额度跟海南房子的市场价格会存在一定的误差，五指山市房产抵押贷款是按照评估纸来看的，而不是市场价格。
4、签合同：在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，五指山市购房者只需等待放款就可以了。
1、五指山市房产贷款的期限针对海南新房和老房是有区别的，一般海南新房的贷款期限醉长不可以超过30年，五指山二手房的也不可以超过20年。针对房屋面积各银行的要求不一样，房屋要有很好的变现能力，一般要求商品房、写字楼、商铺等。
2、如果抵押他人五指山市房产的话一定要征得同意。比如想抵押父母名下的五指山市房产时，需要征得房屋所有权人的同意，同时出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意，就私自把房拿去银行抵押，银行会拒绝你的申请。
3、银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。如果没有一份稳定的工作，一般都会被银行认为不具备申请房屋抵押贷款的资格。
4、抵押给银行的五指山市房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。假如你拿一个40多年快要倒塌的危房去抵押给银行，银行肯定不会接受啊。
五指山市楼盘。。。海南五指山买房优势：纯净的空气，神奇的雨林，浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方，这里是度假养生的天堂。
