顶楼的海南房子漏水怎么办

摘要：海南五指山市养老，商品房，楼顶防水层质保期5年，找开发商维修，商品房人为破坏导致漏水，找破坏人提供维修服务。找不到的话，楼宇的业主分摊维修费用，超出质保期后漏水，楼顶是公摊共有的...

顶楼的海南房子漏水怎么办 海南五指山房子，五指山拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

商品房，楼顶防水层质保期5年，找开发商维修，商品房人为破坏导致漏水，找破坏人提供维修服务。找不到的话，楼宇的业主分摊维修费用，超出质保期后漏水，楼顶是公摊共有的，需要大修先申请维修基金，不批的话要楼宇的业主分摊，单位福利房漏水。自建房，小的维修，用凿子或砂轮机挖一个V型的小坑，浇筑混凝土稀浆，大修要找专业人士来维修。

1、检查房顶漏水的原因，房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。

2、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。

3、上层楼上海南房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。

4、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

5、那么房顶漏水怎么办?在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。

1、一般信誉好的开发商会选择好的施工企业，屋顶漏水并不经常发生，现在的新的防水材料很成熟，可以15年以上不用维修，即使维修也使用公共维修基金，先不要贴壁纸什么的，过了雨季看看再说。一般保修5年。

2、楼顶漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的海南房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。

五指山房产信息网。。。海南五指山买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。