摘要：五指山市房产，不管是什么五指山市房产只要有房本都是能贷款的，因为有了房本就有上市交易的权利，而且还可以过户，所以有房本的平房能贷款。不过借款人是要满足贷款条件才可以申请贷款，否则即使...
有房本的平房能贷款吗 海南五指山市二手房，五指山独居特色的民族风情。也正是由于海南五指山独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南五指山买房。
不管是什么海南房产只要有房本都是能贷款的，因为有了房本就有上市交易的权利，而且还可以过户，所以有房本的平房能贷款。不过借款人是要满足贷款条件才可以申请贷款，否则即使有了房本也会被拒。
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。
2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。
3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记。
7、开户、放款：借款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。 借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。 抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
办理抵押贷款海南房产的要求： 对于可办理抵押贷款的海南房产，银行也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的海南房产即：产权清晰、证件齐全、无债务的海南房产。另，银行对于海南房产的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的海南房产都可以办理海南房产抵押贷款。 一般情况下，所要办理贷款的海南房产建筑年代醉好控制在20年以内，海南房产建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。海南房产建筑年代越老，借款人的贷款成数也会降成。
海南五指山房产。。。海南五指山买房优势：五指山，一听这名字就知道是山区，这里空气质量超好，无污染圣地，就是交通太不便利，山路十八弯啊！比较适合度假和养老。
