摘要：海南五指山购房，一般第一套五指山房子的首付为总房款的30%。第一套房就是首套房，是指五指山购房者仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套...
第一套房子的首付是多少 海南五指山市房产，五指山买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
一般第一套海南房子的首付为总房款的30%。第一套房就是首套房，是指海南购房者仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：五指山买房人年满18周岁;买的海南房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。
1、确定好贷款额度和期限：有些海南购房者申请房贷时，一味地追求高额度、长期限，以此来减轻还款压力，然而这样需要支付的贷款利息则更多，就增加了海南购房成本，所以大家申请房贷时醉好根据自己的实际情况确定出合理的贷款额度、期限。
2、仔细阅读房贷合同条款：签订房贷合同时，海南购房者要仔细阅读房贷合同条款，弄清楚自己的权利和义务，以避免产生纠纷。
3、选择适合自己的还款方式：不同的还款方式下，海南购房者需要支出的贷款利息不一样，比如利用等额本金方式还款的海南购房者支出的贷款利息就比采用等额本息方式还款的海南购房者要少一些，但是前者的前期还款压力较大，所以大家应结合自己的实际情况选出适合自己的还款方式。
4、按时足额还款：成功获贷的房贷客户，一定要按照贷款合同的约定按时足额还款，以免留下不良信用记录，影响以后贷款的申请。
5、贷款结清勿忘办理解除抵押手续：房贷客户结清贷款后，切忌不要忘了办理解除房屋抵押手续，只有办完这项手续后，该五指山房产才真正属于你。
五指山市买房优势：海南五指山市房地产，目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。
