摘要:海南五指山房地产,1、贷款利率高。根据当前的情况知道,二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,正因如此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率向来都很高,且贷款利率是根据月来计...
二次抵押的影响 五指山购房,五指山买房要掌握些简单的五指山房产知识,五指山房地产相关专业知识入门并不易。
1、贷款利率高。根据当前的情况知道,二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,正因如此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率向来都很高,且贷款利率是根据月来计算的,一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。
2、还款历程无协商历程。二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格,在还款历程中,一旦还款者不能还款,银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。正因如此申请者需要注意还款时间
3、申请额度不高。二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原纸减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。 所以,借款人办理五指山房产二次抵押贷款前,一定要确定自己是否有足够的还款能力和是否符合贷款条件,然后再着手办理贷款。
房屋抵押贷款流程1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。
2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
五指山楼盘推荐
1、翡翠经典花园: 均价暂无元/㎡,翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁),医院配套有五指山市第二人民医院(三甲级);
2、天山丽田: 均价17000元/㎡,天山丽田位于五指山市三月三大道366号,物业费1.8元/平米/月。
3、山水兰庭: 均价6500元/㎡,山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧(原中华民族文化村),
4、万合·祥龙湖公馆: 均价8900元/㎡,万合·祥龙湖公馆位于万合·祥龙湖公馆,开发商是五指山万合房地产开发有限公司。
5、五指山·绿洲岛: 均价价格待定元/㎡,五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧,物业费2.00元/平米/月。
6、五指山避暑山庄: 均价12000元/㎡,五指山避暑山庄位于五指山市南面,东北面临国道海榆中线,周围大山环抱,绿化率。
7、水云居: 均价16000元/㎡,水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧,物业费2.00元/平米/月。
8、五指山翡翠新区: 均价5300元/㎡,五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧,
9、阳光雨林: 均价价格待定元/㎡,阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧。
10、五指山瑞园: 均价暂无元/㎡,五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端(武警部队旁侧),
五指山养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;五指山四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢五指山的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。