五指山市还完房贷解除抵押需要交钱吗

摘要：海南五指山市房地产，客户还完房贷后去房管局办理解押手续是不需要交钱的，因为解押业务是免费的，客户只要带齐个人身份证、房屋产权证、贷款结清证明、他项权证等资料就行。除了亲自去办理解押...

还完房贷解除抵押需要交钱吗 海南房子，五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

客户还完房贷后去房管局办理解押手续是不需要交钱的，因为解押业务是免费的，客户只要带齐个人身份证、房屋产权证、贷款结清证明、他项权证等资料就行。

除了亲自去办理解押手续以外，也可以委托他人办理，去公证处开具授权委托书就行。而受托人带上委托书帮客户去房管局办理解押手续，房管局也是不会收钱的。

还有，不只是房贷，去车管所办理车贷解押手续也是免费的(若是让4S店代办解押，那可能会收取一定费用，不过费用不是车管所收取的，而是4S店在收取服务费)。如果不想交钱，可以自己亲自去办理)

而对于银行收取的费用如果不清楚的话，客户也可以直接电话联系银行客服进行咨询。大家可以放心，银行都是经银监会批准成立、持有金融牌照的正规机构，平时是不会乱收费的。

1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

2、其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3、醉后还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他项权利证、海南房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理海南房产解押手续。

1、解除抵押也就是到房管局办理海南房产证他项权利抵押撤销手续，取回海南房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《五指山房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了海南房产证，也要同时拿海南房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。

3、另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。

五指山楼盘排行

1、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧）。

2、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，周边娱乐有通什影剧院(264米)龙风影宫(290米)喜相逢KTV音乐吧(809米)绿香园KTV(989米)苏荷音乐酒吧(262米)。

3、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），周边餐饮有惠民饭店(300米)喜家家饺子馆(280米)泰隆好百年酒楼(500米)翡翠野菜馆(500米)。

4、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，

5、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，绿化率60%。

6、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧。

7、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，生活配套有中国建设银行ATM516米中国农业发展银行(五指山市支行)465米中国建设银行(五指山支行)463米农村信用社ATM246米五指山六龙公交公司1.2公里。

8、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，物业费1.5元/平米/月。

9、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于山水兰庭，开发商是海南泰兴房地产开发有限公司。

10、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，周边娱乐有红河园KTV(808米)金巴斯咖啡屋(2公里)美尔美发屋(1.5公里)。

五指山休闲度假：五指山依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。