摘要：海南五指山市养老，1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理海南房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发...
五指山新房海南房产证怎么办理 海南五指山购房，在五指山购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的五指山房价以及该小区五指山房价走势。。
1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理海南房产证的必要前提条件。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定海南房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括海南购房合同、房屋结算单、大海南房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由海南房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
6、提交申请材料，包括盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和五指山房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;海南购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取海南房产证。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取海南房产证。
1、先看一下你的海南购房合同，上面有办理海南房产证的醉后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理海南房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理海南房产证。
3、办理海南房产证时业主需要注意海南房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有海南购房按揭贷款，海南房产证需要在贷款银行作抵押登记。
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