摘要：海南五指山房产，很多海南购房者在五指山市买房的时候会在自己看中的地段看房，很多小区的房屋好出售就是因为它的地理位置比较好，很多海南购房者看中了小区的环境或者地段会在该小区内选择房屋，但是大家在...
同一栋楼的五指山房子价格为什么不同？你知道吗 海南五指山楼盘，五指山买房预算、家庭人口、还贷方式等这些五指山买房细节都需要注意！
很多五指山购房者在五指山市买房的时候会在自己看中的地段看房，很多小区的房屋好出售就是因为它的地理位置比较好，很多五指山购房者看中了小区的环境或者地段会在该小区内选择房屋，但是大家在选房的时候可能会发现，即便是同一栋楼的海南房子，五指山房价也是不一样的，那么同一个栋楼的海南房子价格为什么不同？五指山购房者在选房时应该注意什么？
同一个栋楼的海南房子价格为什么不同？
1、户型朝向不同
房屋的户型和朝向对于五指山房价的高低也是有影响的，房屋的朝向决定着的是居住功能，一些好的朝向往往会比较抢手，因此好朝向户型的海南房子价格相对要较高一些，房屋的朝向越好，采光越充足，会使海南房子整体的通透性提高，住户住在这样的海南房子了心情也会变得舒畅。这样的海南房子会十分抢手，价格也会更高。通常主要活动区朝南的海南房子价格会比较高了。
2、楼层高低不同
除了顶楼和底楼的价格比较低之外，其余楼层的价格也是有所差异的，低层楼层的房屋会相对潮湿，采光也会不那么好，在么有附加价纸的情况下，一般处于整栋楼的价格底线。二是顶层因为日晒、漏水、行动不方便等价格往往也不是醉高的。
3、面积不同
房屋价格和房屋面积大小也有关系，面积大的自然总价就高。另外在五指山二手房交易过程中，房屋面积不同还导致了房屋交易的税费不同，这也影响了房屋的出售价格。
4、装修情况不同
房屋装修的好坏对于海南房子的价格差别也挺大的，在五指山市买房五指山二手房的时候，装修精美与否，都会是影响房源价格的一大优势，经专修的海南房子不但可以节约装修的时间成本，又可以短时间内入住，对于这类房源即便价格偏高，五指山购房者也能够比较容易的接受。
选房时应该注意什么？
1、确定需求
购五指山市买房屋的时候，五指山购房要注意家庭每一个成员对生活醉基本的那份诉求，因此五指山购房者要考虑上班和生活的需求或者老人的需求、小孩的需求，只要能满足其中一点对你来说就是优质的五指山房产。五指山购房者应注意今后使用中有可能出现的人口变化，以及居住设施的发展。即使现在所买的房型是比较超前的，也应考虑随着变化因素的出现，房型功能结构是否有继续改进的余地。
2、要观察海南房子周边的情况
选房时应该对海南房子周边的情况有一个大致的了解，如果海南房子周边有空地，要明确了解楼栋周边的空地以后的用途是什么。否则以后这附近规划成垃圾站、配电房、高压线等，就会对自己和家人很不利，因为这些东西对日常生活实在是有太大的影响了。
以上就是关于同一个栋楼的海南房子价格为什么不同，以及五指山购房者在选房时应该注意什么的相关内容，现在的房屋都是一户一个价格，一般来说，一个小区之内的地理位置比较好的楼栋房屋价格也会比较高，而同一楼栋不同的房屋价格也存在差异，不仅如此，决定房屋价格的因素还有很多，五指山购房者可以事先了解清楚。
五指山市买房优势：海南五指山市房产，五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。
