摘要:五指山市房价,尾楼,顾名思义就是卖剩下来的五指山市房子。楼盘销售,之所以会有剩下来未能卖掉的,是由于剩下来的与已卖掉的有差别,即卖掉的比剩下来的好。出现这种差异性,就自然地产生了尾楼...
什么是尾楼 五指山买房,能用有限的钱,在五指山买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,五指山买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
尾楼,顾名思义就是卖剩下来的五指山市房子。楼盘销售,之所以会有剩下来未能卖掉的,是由于剩下来的与已卖掉的有差别,即卖掉的比剩下来的好。出现这种差异性,就自然地产生了尾楼。
尾楼的三大优势1、尾楼价格较低:因为开发商急于清盘,往往尾楼的售价会低于之前的房屋售价,在价格上占据优势。
2、尾楼大多是现房:房屋实景,小区配套、建筑质量、周边环境都一览无余。实物比图纸和样板间更真实,有缺陷也可以明确看出。
3、即买即住:大部分的尾楼可以实现“即买即住、办五指山市房产证快”,更能满足着急入住的五指山购房者。
怎么选尾楼1、选择绝好的地段:选择好的地段和区域是一个关键,特别是对于许多touzi存量房的touzi者来说,绝好的地段能使你购买的存量房便于出租或是以后转手卖个好价钱。
2、同区域内的五指山市房子进行对比,货比三家:在五指山市买房的区域内多看几个楼盘,多一些选择,掌握每个楼盘的特点、优势和不足,下手时针对开发商的心理价位大肆砍价,做到心里也有底。
3、同该楼盘期五指山市房价格作比较:很多楼盘在尾楼的阶段很有可能已经是现房了,价格比期房时每平米上涨50-100元都属于正常范围,如果高的太多,那开发商绝不是按尾楼来卖,而是在炒高五指山市房价,因此五指山购房者对期房的价格要有所了解。
4、关注房屋本身是否适合自己:尾楼可能存在瑕疵,或许是顶楼、或许户型、采光不尽人意。但如果房屋优势正好是你五指山市买房的侧重方面,而五指山市房子的缺点正好是不在意的因素,那完全可以购买。
5、具体实地考察:尾楼一般是现房,购买时一定要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套是否便利等。
6、开发商资质好更纸得选:开发商资质对于五指山购房者来说,是一道安全保障。如果是资质较好的大开发商,口碑好且后期物业管理跟得上,五指山购房者也可以放心购买。
海南五指山楼盘卖点:“老年人选养老的地方,自然环境要好,医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚,山水名城小区位于五指山市新老城区结合部,两面靠山,一面是成熟社区,一面临环市路,交通较为便利,根据规划,小区将建1万平方米的商业区,老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市,另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家,他们将引进国内先进的医疗机构和技术,为老人养老提供医疗支持。,五指山二手房。