摘要：海南五指山新房，公积金贷款认房认贷，也就是五指山购房者以前有过房贷或买过房，再次五指山市买房就算二套。申请公积金贷款首付款规定，购买经济适用住房的，首付20%;购买经济适用住房之外首套住房的...
公积金贷款认房认贷吗 五指山新房，五指山独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
公积金贷款认房认贷，也就是海南购房者以前有过房贷或买过房，再次海南买房就算二套。申请公积金贷款首付款规定，购买经济适用住房的，首付20%;购买经济适用住房之外首套住房的，首付30%;购买二套住房的，首付60%，同时二套住房贷款醉高额度由80万元降至60万元。
1、家庭名下(海南购房地+公积金缴存地)有2套或2套以上海南房子，就算从未用过公积金的也不能使用公积金贷款了。
2、家庭名下有一套海南房子，从来没用过公积金的，首套，首付醉低2成，利率上浮10%
3、家庭名下无房，购买首套房，首付醉低2成，基准利率。
4、以前使用过两次公积金(一次提取，一次贷款)，但现在贷过款的这套已经卖掉了，目前家庭名下只有一套提取过公积金的算2套，首付5成，利率上浮10%
5、以前使用过两次公积金(一次提取，一次贷款)，但现在提取过的这套卖掉了，只剩贷过公积金的这套，且贷款已经结清，2套，首付5成，利率上浮10%
6、以前提取过两次公积金，但现在这提取过两次公积金的海南房子，都已经卖掉了，目前家庭名下没有海南房子，首套，首付2成，利率上浮10%
7、以前提取过两次公积金，但现在这提取过两次公积金的海南房子，卖掉了一套，剩一套首套，首付2成，利率上浮10%
8、以前贷过两次公积金，就不能再贷款了。
9、本套海南房子办理了海南购房提取，就不能再做公积金贷款，提了不贷。
10、目前名下只有一套海南房子办理过公积金提取，再买第二套房算首套，首付2成，利率上浮10%
11、第二次使用公积金贷款必须把以前的公积金贷款结清。
五指山楼盘排行
1、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，医院配套有医院：海南省第二人民医院；
2、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）。
3、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，
4、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），周边餐饮有惠民饭店(300米)喜家家饺子馆(280米)泰隆好百年酒楼(500米)翡翠野菜馆(500米)。
5、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，物业公司是金地酒店物业管理公司。
6、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，物业公司是海南珠江格瑞物业公司。
7、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，产权年限70年。
8、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，
9、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于清能·丽景湾，开发商是湖北清能touzi发展集团。
10、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，周边娱乐有五指山民族特色产品展销中心 JJ奶茶吧 通什影视院。
五指山休闲度假：五指山依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
